להרגיש בבית.
להישאר בעיר.
בית חדש בתוך שכונה שכבר חיה. 62 דירות בתל חיים, עם הגינות, המקומות הקטנים והיומיום של מזרח תל אביב.
החיים משתנים.
הבית מתחיל בכם.
בתל חיים, בתוך מרקם שכונתי קיים ולצד החיבור לצירי העיר, מתוכננים שני בניינים חדשים. תמהיל הדירות מאפשר להתחיל את החיפוש ממה שמתאים לשלב שלכם בחיים.
דירות קומפקטיות, חיים עירוניים.
דירות 2 ו־3 חדרים הן חלק מרכזי בתמהיל המוצע למכירה, לפי הבריף. נקודת פתיחה ליחידים, לזוגות ולמי שמחפשים בית בקנה מידה אישי.
LOCAL 90
החיים של השכונה — מקומי, אנושי, ירוק. כך הרעיון הופך לשם, סימן ומערכת עיצובית שאפשר לפתח לאתר ולקמפיין.
הרעיון מאחורי השם.
מותג שמספר על החיים שמחוץ לדלת: הגינה השכונתית, הסידורים בדרך הביתה והתחושה שמכירים את המקום. צעיר ונגיש, עם אסתטיקה בוגרת.
למה השם עובד
LOCAL הוא שם מוכר וקל להגייה שמבטא שייכות למקום. 90 מחבר את הסיפור הרגשי לכתובת אמיתית ומסייע להבדיל אותו משמות מקומיים כלליים.
למי הוא מדבר
בני 30–45 שכבר גרים במטרופולין ורוצים בית משלהם בלי לוותר על אורח חיים עירוני.
הבידול מול הסביבה
במקום הבטחה לרובע חדש או לחיי לילה, המותג נותן מקום לשכונה קיימת וליומיום נוח. הירוק מגיע מהסביבה המתוארת בבריף.
הדיוק שחשוב לשמור
לא מציגים חצר פרטית, פארק צמוד או קהילה מנוהלת שאין להם אישור. צילומי הרחוב להשראה בלבד עד לצילום הסביבה בפועל.
סימן שאפשר לבנות עליו.
סימן L כפול יוצר פינה פתוחה ונקודה קטנה מסמנת מקום. טיפוגרפיה רכה ומרווחת מאזנת את הגאומטריה; בלי עלה גנרי או סמל אקולוגי.
כללי שימוש: מרווח פנוי של חצי גובה הסימן מכל צד. חתימה מלאה עם כתובת ברוחב 240 פיקסלים ומעלה. בכותרת האתר משמיטים את שורת הכתובת; באייקון קטן משתמשים בסמל בלבד. אין למתוח, להוסיף צל או להחליף את יחסי הגדלים. הלוגו זמין כווקטור עם אותיות שהומרו למסלולים.
הורדת הלוגו · SVG ↓השפה, עד הפרט הקטן.
ארבעה צבעים, היררכיה טיפוגרפית ברורה וכללים שאפשר להמשיך איתם לכל חומר שיווקי. לחיצה על צבע מעתיקה את הקוד.
אות עברית פתוחה ונעימה לקריאה. כותרות במשקל 600 לצד גוף טקסט קל ומרווח. באנגלית: Manrope.
כותרת מובילה: 56–88 פיקסלים במחשב, 42–66 בנייד. גוף טקסט: 16–18 פיקסלים, מרווח שורות 1.65. משקלים מתחלפים לפי תפקיד, לא לפי קישוט.
צילום והדמיות
פריימים בגובה העיניים: קפה, צל עצים, אופניים ומפגשים יומיומיים. תאורה טבעית ותחושה מקומית, לא צילום של אתר נופש.
גריד ותנועה
משטחים ירוקים, פינות מעוגלות במידה, תצלומים גדולים וטקסט חם. השפה נשארת מסודרת וקריאה.
אופי הכתיבה
מזמין ופשוט. מדברים על בית, שכנים ויום רגיל שטוב לחיות בו.
זהות שחיה מעבר למסך.
אותו רעיון, משלושה מרחקים: שלט רחוב, חוברת ביד ופוסט שעוצר את העין.
העיר שאתם מכירים.
הבית שעוד תכירו.
62 דירות · שני בניינים · דרך השלום 90, תל אביב
הדמיית הפרויקט מתוך הבריף · להמחשה בלבדלהרגיש בבית. להישאר בעיר.
דרך השלום 90, תל אביבהצעה לחוברת הפרויקט
יישומי קונספט בלבד. הסלוגנים והעיצוב מוצעים לדיון; פרטי מכירה יתווספו לאחר אישור התוכן והמפרט.
משפט אחד שמחזיק את הסיפור.
בית חדש בתוך שכונה שכבר חיה. 62 דירות בתל חיים, עם הגינות, המקומות הקטנים והיומיום של מזרח תל אביב.
שורת מסר ראשית + טקסט תומך לאתר, למודעה ולחוברת. אין כאן הבטחת תשואה, מחיר או מועד מסירה.
מקום ברור בתוך התחרות.
המסקנה שלנו: כתובת, קנה מידה אישי ודירות שמתאימות ליומיום הם בסיס טוב לבידול. הבטחות כלליות על ירוק, קהילה ומיקום כבר נוכחות בשוק. לכן כל כיוון כאן מחבר את הסיפור ל־62 דירות בשני בניינים, לפי הבריף.
| מותג / פרויקט | מה ראינו במקור | מה לוקחים לכיוון שלנו |
|---|---|---|
| HELLO / אורון ↗דרך השלום · אתר היזם | שם אנגלי ידידותי; באתר אורון מופיע פרויקט השלום עם 172 דירות. | לבנות זכירות סביב הכתובת וההיקף שלנו, במקום לאמץ שפה של רובע גדול. |
| THE EASTERN ↗דרך השלום 92–96 · אתר השותפה היזמית | סיפור של מזרח תל אביב, משפחות צעירות, ירוק וקהילה. | מסר ממוקד יותר על בית וקנה מידה. ירוק וקהילה לבדם אינם בידול מספיק. |
| הבית בגונן ↗אבני דרך · אתר היזם | שם עברי ביתי; נראות כחולה־זהובה והדמיית בניין דומיננטית. | אפשר להיות מקומיים וחמים, עם צבעוניות וטיפוגרפיה עכשוויות ומערכת גרפית עצמאית. |
| השלום 77–85 ↗יובלים · פרויקט עתידי בבריף | עמוד היזם מציג התחדשות עירונית בקנה מידה גדול. | לתת עדיפות למסר של שני בניינים, בלי להבטיח בלעדיות או להיות ״הקטנים ביותר״. |
| דרך השלום ↗דוניץ־אלעד · פרויקט עתידי בבריף | היזם מתאר מתחם התחדשות והוספת מאות דירות על הציר. | זהות יציבה תעזור לשמור על זיהוי הפרויקט גם כשיתווספו קמפיינים לשכונה. |
מה שייך לבריף
דרך השלום 90, תל חיים; יזם: יחד נדל״ן; תכנון: הפלטפורמה העירונית. שני בניינים, 62 דירות בסך הכול ו־7 קומות מעל קומת קרקע. תמהיל 2–5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הנתונים מוצגים כמתוכננים, לפי בריף נובמבר 2026.
מה שייך להצעה שלנו
השמות, הסלוגנים, הלוגואים, הקופי והשפה החזותית הם הצעות קריאייטיב. הערכת ההתאמה היא שיקול מקצועי, לא תוצאת סקר רוכשים. לא נבדקה זמינות מסחרית של שמות, סימני מסחר או דומיינים.
הערות להצגה ולשלב הפיתוח הבא
- טבלת התמהיל המצולמת בבריף כוללת 43 דירות למכירה; 62 הוא מספר הדירות הכולל. אין להציג 62 כדירות זמינות או את שיעור הדירות הקטנות כשיעור מכלל הבניין.
- לפי הבריף, לא בכל דירה יש ממ״ד דירתי. אין להציג ממ״ד בכל דירה או לשווק את הממ״קים כחדרי כושר, יוגה או קולנוע ללא אישור מתאים.
- דרך השלום היא ציר תנועה ראשי. נראות רגועה אינה הבטחה לשקט אקוסטי; יש לבדוק מפרט וכיווני דירות.
- הקו הסגול מתואר בבריף כתשתית עתידית. לא מוצגים כאן שנת פתיחה מחייבת, זמני הליכה או זמני נסיעה שלא נבדקו.
- מפרטים, שטחים, מחירים, מועדי מסירה, מלאי וזכויות בחניה לא נמסרו לצורך ההצעה ולכן לא מוצגים כהבטחה.
- מקורות התחרות מתייחסים לעיתים לשלבים שונים ומציגים נתונים לא אחידים. ״הבית בגונן״ משמש גם כתקדים מיתוגי; אין כאן אישור שהוא עדיין בשיווק. אין להסיק מצב מכירות או סטטוס היתר מהסקירה.
- ההדמיה המקורית משולבת כפי שסופקה. דימויי האווירה מסומנים כ־AI. לפני קמפיין יש לאשר זכויות שימוש, תוכן סופי ושם מסחרי.